Капитальный по-настоящему!

Его проведение стало возможным благодаря республиканской программе по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, где перечень видов работ определяют собственники жилья. Программа запущена более десяти лет назад и призвана решать ряд важных задач, в том числе снижение уровня износа жилищного фонда и сокращение аварийного жилья. Источником её финансирования  являются средства собственников, собранные на капремонт, а заказчиком  работ выступает Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан". Он собирает заявки от  жителей через администрации муниципалитетов, составляет планы на три года, сметную документацию и посредством аукциона определяет исполнителя работ.

Благодаря республиканской программе в многоквартирных домах нашего города ежегодно проводятся капитальные ремонты различной сложности. Так в 2023 году был осуществлён ремонт крыши в доме № 115 по улице Карла Маркса и переустройство кровли с утеплением чердачных перекрытий в доме № 61 на улице Ленина. В 2024 году ремонт крыш был проведён в доме № 145/3 на улице Карла Маркса, домах № 14 и 21/1 на улице Рабочей и доме № 20 на улице Высоковольтной.

Минувший 2025 год не стал исключением. Ремонт кровли получили дома № 26 на улице Мира и № 2 на улице Молодежной. Участие жильцов в республиканской программе капитального ремонта было продиктовано жизненной необходимостью. Они провели собрания собственников, обсудили и утвердили виды будущих ремонтных работ и подали заявку в комиссию по рассмотрению вопросов капитального ремонта общего имущества МКД при районной  администрации.

- Ремонт кровли проходил в летнее время на протяжении двух месяцев, - рассказал житель дома № 26  Геннадий Стрельцов. - Наш дом 1981 года постройки и новоселье мы справляли вместе с наступлением 1982 года.  За более чем 40 лет крыша претерпела значительный износ: кирпичная кладка на вытяжных трубах местами потеряла свою крепость, шифер был с трещинами, что вызывало течи в дождливую погоду у проживающих на втором этаже, так что ремонт требовался давно и однозначно!  Подрядная организация была очень основательной. У неё имелась вся необходимая техника и инструменты, а строители трудились с раннего утра и до наступления темноты. В действиях специалистов чувствовались опыт и ответственность за начатое дело.  Они демонтировали старую кровлю, переложили кирпичную кладку, утеплили потолок  минеральной ватой, смонтировали новый несущий деревянный каркас, который обработали специальной пропиткой, перед слуховыми окнами установили ограничители безопасности,   защитные козырьки на вытяжки, вентиляционные решетки, и в финале покрыли крышу металлическим профилем, а также зашили им фронтоны и карнизы, надежно герметизировав все изгибы здания.  Кровля получилась очень крепкой и приобрела эстетичный вид, а все работы были проведены очень качественно. Жильцы довольны получившимся результатом.

Нужно отметить, что все ремонтные работы, осуществлялись на основании технических заданий и рабочей документации, разработанных индивидуально для каждого многоквартирного дома, а общая стоимость строительных работ за два дома в 2025 году составила около 22 миллионов рублей.

Мнение:

Начальник отдела ЖКХ районной администрации  Айслу Сахибгареева

Местным управляющим компаниям в силу разных причин не под силу проведение значительных капитальных ремонтов в обслуживаемых ими многоквартирных домах, а механизм республиканской программы позволяет это делать и показывает высокую результативность.  По утвержденному краткосрочному плану в  2026- 2028 годах  капитальный ремонт ожидает ещё ряд объектов жилого фонда района. В этом году в Давлеканово запланировано проведение ремонта крыш в доме № 28 на улице Мира, доме № 125А на Карла Маркса, доме № 4 на улице Молодежной и ремонт фасада дома № 40 переулка Каранский.